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淮安房屋抵押贷款的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有淮安有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、集体房产应急贷款,抵押商品房子大额购物贷款,抵押自建房屋生意贷款,个人住房助学贷款,适用房本抵押教育贷款等抵押房屋有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、淮安银行规定的其他房屋贷款条件;
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淮安借款所需资料
1.淮安借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.小产权房产抵押创业贷款,房子资金周转贷款,企业房屋抵押助学贷款,安置住宅生活支出贷款,抵押拆迁安置房本贷款等抵押借款现房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的现房借款人得有地方住)
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二手房产抵押助学贷款,二手房子抵押周转贷款,个人房屋抵押建筑装修贷款,抵押个人住房资金周转贷款,房本抵押应急贷款、房产抵押借资、房产二次抵押借资、房产借资、抵押借资等利率为：
1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、房产抵押借资利率各不相同.淮安不同银行实施的房产借资利率不同,但各大银行实施的借资利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的房产借资利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借资人的个人资格.借资人个人资质良好,申请淮安房产借资获得的借资利率相对优惠.如果借资人的个人资质不是很好,银行会提高借资利率以保护自身利益,控制信用风险.
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